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Etichetta in vetrina Vendita

VILLA CLASSE A3 DI TIPO GEMELLARE COME NUOVA

Viggiu'

€465,000

Panoramica

VILLA
Tipologia

3
Camere da letto

3
Bagni

1
Garage

114
mq

VIGGIUVILLA465
Property ID

Descrizione

VILLA CLASSE A3 A VIGGIU’ IN POSIZIONE DOMINANTE

VILLA CLASSE A3 IN COMODA POSIZIONE PANORAMICA, ZONA VIDISELLO, COSTRUITA NEL 2019 IN RECENTE COMPLESSO IMMOBILIARE, TRATTASI DI VILLA DI TIPO GEMELLARE CON AREA PRIVATA SU 3 LATI.

AL PIANO TERRA, CUI SI ACCEDE TRAMITE IL PORTICO DIRETTAMENTE NELL’AMPIA ZONA GIORNO OPEN SPACE, SOGGIORNO E CUCINA A VISTA CON ARREDO COMPRESO, BAGNO GIORNO. SI HA ACCESSO DIRETTO DA 3 PORTE FINESTRE ALL’AREA DI GIARDINO POSTA SUI 3 LATI CON PARTE PAVIMENTATA. INFINE, VI E’ LA SCALA A VISTA CON SEGNA PASSO.

AL 1° PIANO LA ZONA NOTTE CON SOLETTA INCLINATA A VISTA, LUNGO IL CORRIDOIO CENTRALE SI TROVANO LA CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE PANORAMICO, UNA 2^ AMPIA CAMERA CON FINESTRA E VELUX CON OSCURANTE ELETTRICO ED UNA 3^ CAMERA CON 2° BALCONE.

NELLA ZONA SEMINTERRATA SI TROVA UN’AMPIA TAVERNA CON ANGOLO CUCINA COMPLETO DI ARREDO, TERZO BAGNO COMPLETO DI DOCCIA CON FINESTRA, LOCALE TECNICO CON ATTACCO LAVATRICE E ADIACENTE COMODO BOX DOPPIO IN LARGHEZZA CON ACCESSO DA CANCELLO ELETTRICO.

LA VILLA IN CLASSE A3 PRESENTA FINITURE DI ULTIMA GENERAZIONE CON: POMPA DI CALORE ALIMENTATA DA FOTOVOLTAICO 4,5 KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO GESTITO A ZONA, BOILER DI ACCUMULO ACQUA CALDA DA 250 LITRI, TAPPARELLE ELETTRICHE IN ALLUMINIO, SERRAMENTI IN PVC DOPPIO VETRO, ZANZARIERE, VIDEOCITOFONO AI PIANI, ANTIFURTO.

IL PAESE

VIGGIU’, POSTA A POCHI KM DAL CONFINE SVIZZERO E DALLE DOGANE DI GAGGIOLO, LIGORNETTO, ARZO; LA ZONA E’ BEN SERVITA DA SUPERMERCATI ED ATTIVITÀ DI OGNI GENERE, CON MEZZI PUBBLICI PER RAGGIUNGERE LA VICINA STAZIONE DI GAGGIOLO CHE OFFRE UN COMODO E DIRETTO COLLEGAMENTO A LUGANO. LA POSIZIONE È TRANQUILLA, NELLE VICINANZE CI SONO SCUOLE ED ASILI, PALESTRE E CENTRI SPORTIVI.